灭火预案标准作业规程
灭火预案标准作业规程
一、目的
规范制定灭火预案的工作程序，确保灭火预案的有效性、实用性。
二、适用范围
适用于物业管理公司各辖区重点防火部位灭火预案的制定。
三、职责
1.秩序维护部主管负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。
2.秩序维护部班组长负责灭火作战计划图的绘制。
3.秩序维护部组长负责根据灭火预案的内容具体组织演练。
四、程序要点
（一）制定原则
1.适用性原则。制定的灭火预案要符合实际情况。
2.有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处置实施时能收到良好的效果具有实用性。
3.可操作性原则。制定的灭火预案要符合公司的实际情况，确实可行。
（二）重点防火部位
1.公共娱乐场所。
2.会所。
3.所有木制建筑。
（三）灭火预案的制定
1.秩序维护部主管根据项目的发展情况，项目火灾特点及火险隐患较大的部位确定重点防火部位，并进行标识，在每年12月10日前制定完毕项目重点防火部位灭火预案（或进行修订），并报公司审批。
2.灭火预案应符合下列要求：
（1）符合秩序维护部器材准备情况；
（2）有具体的组织实施时间；
（3）有具体的演练经费预算；
（4）有灭火预案演练的责任人；
（5）须经公安消防队审核通过和备案。
（四）基本情况
1.周围情况：
可将三条走到设为安全疏散通道，毗邻单位均设有防火分区或防火分隔物，有较好的逃生和自救环境，可直接选择简单开方式敞疏散；
2.水源情况：
室外设有环境取水点，可转化为消防用水，同时设有消防接合器，距着火点10——50米处的地面消防栓可直接供水；
3.物资性质：
商业店铺内均存有不同性质的物资，大部分属易燃或可燃物资，燃烧速度快，着火点低；
4.单位消防组织与装备：
（1）消防组织及相关部门职责：
①以秩序维护部为主的战斗队组织指挥火警、火灾的扑救，各义务消防员均有明确的职责和分工；
②成立以秩序维护部为主的义务消防队负责疏散抢救被困人员，转移贵重物资、技术资料，交通管制和安全警戒；
③设施设备维修部主管指导电工开启相关自动灭火设备，保证消防供水和应急照明；
④重点防火部位营业部门的负责人指导员工转移物资，协助疏散顾客。
（2）消防装备：
①秩序维护部可铺设水袋供水；
②重点防火部位安装有自动灭火系统，能施放药剂自动灭火；
③自备手提式、推车式“1211”灭火器，能扑灭小型和初期火灾。
5.火灾危险性及火势发展特点：
在商业餐饮区厨房内都存放有液化气瓶，仓库有很多可燃物资，一旦着火，火势猛烈，会引起爆炸危险及人员伤亡。一般在5分钟内难以控制的火势会给扑救带来很大困难；
6.灭火措施：
（1）把火势控制在着火区域；
（2）正确运用灭火方法（冷却法、窒息法、隔离法、抑制法），灵活掌握战术方法（堵截包围、内外夹攻、上下合击、重点突破、分片消灭等）；
（3）正确选择铺设水带线路和架设消防梯，水枪手选择着火源较近处猛烈射水；
（4）正确运用灭火器从不同方位施放药剂，主攻着火源和燃烧猛烈处。
7.注意事项：
（1）防构筑物倒塌伤及人员；
（2）防死火复燃，火灾扑灭后应反复检查，彻底消除火种，必要时可留人看守；
（3）防人员中毒窒息，灭火和疏散时应戴好防毒面具，以免烟雾和有毒燃烧产物过量而引起窒息；
（4）防爆炸，有爆炸迹象应迅速撤离火灾现场。
8.灭火作战计划图（平面图）。由秩序维护部班长绘制重点防火部位灭火作战计划平面图，进行全员培训并存档备案。
9.审批意见：
（1）重点防火单位签署意见。由重点防火部位所在单位的负责人签署意见；
（2）公司总经理审批意见；
（3）送公安消防队备案签署审批意见。
（五）应用
1.制定的灭火预案要在消防演习中体现，按照具体制定的重点防火部位灭火预案的内容，定期组织演练。
2.在消防培训中要体现出灭火预案的内容，由秩序维护部组长定期组织训练。
3.在发生火警、火灾应急处理时，能根据预先制定的灭火预案展开灭火战斗。
（六）修订
根据灭火预案在消防培训、消防演习和应急处理中的实际应用情况，由秩序维护部主管根据演练效果组织讨论，对原制定的灭火预案中无法具体操作的部分进行修改。
（七）秩序维护部主管监督填写灭火预案的相关记录，归档管理，长期保存。
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