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什么是买入返售资产(关于投资性资产总结)

100次浏览     发布时间:2025-03-28 17:47:02    

好久没有更新文章了,今天聊聊资产负债表里的投资性资产,做一个小总结:

1、交易性金融资产:就是企业打算短期持有的股票、债券、基金、权证等;重点是交易性金融资产是以公允价值变动计入利润表的;期间还有股利或股息;


2、持有至到期投资:一般是各类债券,年限较长,1年以上,一般3~5年;重点是实际利率和摊余成本决定投资收益的;有减值损失;

3、可供出售金融资产:管理层还没想好放在交易性金融资产,还是持有至到期投资的金融品类,可以放到可供出售金融资产;重点公允价值变动计入净资产;有汇兑损益;股利或股息;减值损失;

4、长期股权投资:可按照成本法核算,也可按照权益法核酸,成本法分红影响利润,权益法经营盈亏影响利润;股权投资有控制、合营、联营等模式;


5、买入返售金融资产:实质是一笔抵押贷款,主要是银行用得多;可以规避监管;

6、投资性房地产:公允价值模式对利润和净资产影响巨大;如果公司不是房地产公司,投资房产过多,有些不务正业;同时不能简单地看市盈率或市净值来判断上市企业价值高低、房地产投资对两者会有巨大影响;

最近一个月,个人股票投资收益走势良好,10月份个人最新投资人数为80万,较上月环比下降20%左右,股市见底信号逐步显现…

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